1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
16.5万円/㎡
前年比+15.6%
佐賀市
--万円/㎡
前年比--
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ユメックスマンション夢咲
佐賀県佐賀市兵庫北三丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 71.43㎡の場合
相場
2,184万円
30.6万円/㎡
1,593
1,987
2,381
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,381万円
27.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ユメックスマンション夢咲
2,390万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 71.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,390万円 | 33.5万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,400万円 | 19.3万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 17.4万円 | 7階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 21.6万円 | 7階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,700万円 | 20.2万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,680万円 | 19.2万円 | 5階 | 87.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 20.0万円 | 5階 | 87.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.5万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,200万円 | 26.1万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,200万円 | 24.0万円 | 7階 | 91.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ユメックスマンション夢咲 佐賀市兵庫北三丁目 | 佐賀駅12分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エイルヴィラプレステージ開成 佐賀市開成六丁目 | 鍋島駅26分 | 2,398万円 | 27.7万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/29 | ル・サンク大溝公園 佐賀市神野東四丁目 | 佐賀駅10分 | 2,190万円 | 25.1万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス大財 佐賀市大財五丁目 | 佐賀駅13分 | 1,850万円 | 25.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/19 | エスポワール堀川 佐賀市堀川町 | 佐賀駅25分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サーパス兵庫第2 佐賀市兵庫南三丁目 | 佐賀駅26分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | サーパス大財第2 佐賀市大財六丁目 | 佐賀駅22分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で15.6%上昇、佐賀市ではデータなししています。